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Immobilier/Commerces 16 avril 2021

Grande propriété du XVIIe siècle région de Niort



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Gwénaëlle FILLION vous propose : Cette grande propriété du XVIIe siècle située à 10 minutes de Niort. Cet ensemble architectural remarquable est propice à de nombreux projets comme un écolieu, de l’habitat participatif ou de l’accueil en chambres d’hôtes et gites… !

Découvrez le charme d’un ensemble authentique situé en pleine nature…

Au cœur d’une vallée verdoyante, à moins de 15 km du centre-ville de Niort, les 6000m2 environ de la propriété permettent de d’accueillir des hôtes en toute quiétude et de proposer de nombreuses activités liées à la nature …
Au niveau de l’habitat, ce bien comprend une maison principale, maison de maître de 300 m2 environ avec des espaces de vie très importants : salle à manger, salon, cuisine… et de très grandes chambres (trois chambres avec salle d’eau attenantes et deux autres grandes chambres).
En complément de ce bâtiment d’habitation, on trouve trois logements indépendants avec cuisine et salle d’eau.
Un logement de 105m² environ, un second logement de 110m² environ et un studio de 34m² environ.
Ce bien bénéficie également de pièces fonctionnelles comme des pièces de stockage, une buanderie, une chaufferie, une petite orangerie...

Un grand bâtiment indépendant peut permettre de développer ou d’exploiter vos projets divers et variés. Ce bâtiment se compose de 5 grands plateaux de 80m² environ chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour celui-ci.
La propriété est équipée d’une chaudière à fuel alimentant la maison principale et le studio. Pour les autres logements indépendants, le chauffage se fait à l’aide de poêles à granules.
Ce bien dispose aussi d’une piscine sur sa terrasse bois, d’une dépendance avec son sauna spacieux, et de deux dépendances de 60m² environ chacune qui permettent de stationner les voitures ou d’abriter du matériel.
La présence d’arbres centenaires, de nombreuses plantes et d’aménagements paysagers réalisés avec soin et respect de l’environnement séduira les amoureux de la Nature.
Une démarche écologique et responsable est appliquée depuis de nombreuses années sur ce site.

Un lieu exceptionnel par son authenticité. Sa situation géographique est idéale : aux portes du Marais Poitevin, au bord de la Sèvre niortaise, à moins de 2 heures en train de Paris par la gare de Niort, à 1heure de La Rochelle et à 40 minutes du Futuroscope, cet ensemble se situe à moins de 5 minutes de la sortie d’autoroute de l’A10 et A83.

Prix 845400€
Référence de l’annonce : 890665

Vous avez un projet d’éco tourisme, d’écohabitat, d’écohameau ou encore de coopérative d’habitants ? contactez-moi...

Lien vers l’annonce : cliquez ici

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle FILLION (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com



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